總體介紹

1、地理位置及營業范圍

杭州興耀科技園坐落于濱江區江暉路487號，江暉路與濱安路交叉口?？偨ㄖ娣e53556m²。項目扼守城市雙主干道，以地標氣度聚合精裝寫字樓和大面積、大層高雙普，既是實力企業的優越辦公領地，也可以滿足商業+辦公多元需求。

一層可經營西餐咖啡及銀行；二層適合經營大型餐飲；三層為綜合服務中心，四層為多功能廳及會議廳，五層~二十層為寫字樓。

2、周邊環境：

（1）周邊有?？低?、蘇泊爾、和誠奧迪等大型集團；

（3）農行、杭州聯合銀行、信用聯社近在咫尺；

（3）位于錢江三橋與錢江四橋之間，與杭州市區僅15分鐘車程，離蕭山國際機場也僅30分鐘車程；

3、結構：采用純框架結構，空間分隔自由，得房率較高。

4、電梯：配備了四臺日本三菱電梯；

5、空調：分別配置了集中與分戶式中央空調，室內通風系統；

6、消防：集中報警聯動控制，自動噴淋、滅火、排煙系統；

二、高度

1、一二號樓總高31.6米，底層7米，3-4層高5.2米，5層高6米。

2、三號樓總高83.8米；層高7米-3.6米不等

三、停車位

1、地下車庫共有停車位240個；并設有立體車庫。

2、地下停車位租賃費：暫時未收費

四、建筑數據

1、總占地面積24514m²  (約35.25畝)

2、總建筑面積53556 m²  （地上建筑面積37719 m²  地下建筑面積15837 m²  )

3、建筑占地面積6170 m² 

4、建筑密度32.50%

5、綠地面積 4903 m² 

6、綠化率 20%    負荷電量：3500KVA

7、容積率2.0     3號樓層面載重主樓及裙房2.0KN/m2，一號樓二號樓6.0KN/m²

租賃面積：

一二號樓：單層面積：約1500m²—2000 m²

三號樓（5-20層）每層建筑面積1041。m²精裝修：單間面積在116-160m²。

租金價格：面議

五、物管費：4元/月/m²

附：園區于2012年11月底通過竣工驗收，2014年4月底交付使用。

六、附圖如下：實景圖/m

招商熱線： 56662666  吳小姐